1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.3万円/㎡
前年比+1.0%
芦屋市
48.5万円/㎡
前年比+28.3%
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オーブラン芦屋伊勢町
兵庫県芦屋市伊勢町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,655万円
37.9万円/㎡
1,432
2,247
3,062
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜3,062万円
32.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
オーブラン芦屋伊勢町
2,398万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,398万円 | 34.2万円 | 2階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/06 | 2,398万円 | 34.2万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/03 | 1,680万円 | 38.1万円 | 3階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 1,750万円 | 39.7万円 | 3階 | 44.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 44.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 1,600万円 | 21.1万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 27.1万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 1,850万円 | 24.4万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,398万円 | 34.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/19 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 甲南山手駅8分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/06 | コート芦屋朝日ケ丘4号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅31分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 2,496万円 | 30.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/09 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/08 | 芦屋川ビューハイツ 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/24 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/16 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコーブ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅2分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日興芦屋川スカイマンション 芦屋市平田北町 | 芦屋駅2分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 2,498万円 | 30.1万円 | 82.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2023/07/14 | 芦屋ガーデンハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、芦屋市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は芦屋市の平均と比較して29.5%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造